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您好，歡迎您訪問(wèn)海南天悅拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站！關(guān)于我們|聯(lián)系我們|設(shè)為首頁(yè)|加入收藏| 拍賣(mài)會(huì)名稱(chēng) | 臨高縣臨自然資告字〔2023〕11號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) | 拍賣(mài)時(shí)間 | 2023-07-03 08:30 開(kāi)拍 | 拍賣(mài)會(huì)代碼 | 拍賣(mài)方式 | 現(xiàn)場(chǎng)增價(jià) | |
| 拍品類(lèi)型 | 土地使用權(quán) | 拍品數(shù)量 | 拍賣(mài)模式 | 公開(kāi)拍賣(mài) |
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臨自然資告字〔2023〕11號(hào)
經(jīng) 臨高縣人民政府 批準(zhǔn)， 臨高縣自然資源和規(guī)劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號(hào) |
宗地坐落 |
土地面積（㎡） |
用地規(guī)劃性質(zhì) |
使用年限 (年) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 （%) |
建筑 限高 |
起始價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) |
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多文鎮(zhèn)DW2023-06號(hào)地塊
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多文鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)
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6848 |
公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地
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40年 |
R≤0.6
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≤25%
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≥20%
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≤12m
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582 |
580 |
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土地出讓控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于180萬(wàn)元/畝，年度產(chǎn)值不低于180萬(wàn)元/畝，年度稅收不低于10萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)時(shí)間為土地合同簽訂后1年內(nèi) |
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二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求
（一）該宗地?cái)M作為民用液化氣充裝站項(xiàng)目使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，建設(shè)須符合《臨高縣多文鎮(zhèn)民用液化氣充裝站項(xiàng)目單元控制性詳細(xì)控規(guī)》要求。
（二）競(jìng)得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》后，5個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣商務(wù)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，20個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（三）競(jìng)得人出資比例結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)土地所在地人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動(dòng)。
（四）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實(shí)履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買(mǎi)），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。
2、經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)，存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加競(jìng)買(mǎi)：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。
（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)信息、風(fēng)險(xiǎn)提示和具體要求等，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。
（三）有意向的競(jìng)買(mǎi)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：2023年 6 月 9 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:00（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買(mǎi)保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買(mǎi)保證金。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2023年 7 月 11 日17:00。
（五）競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:30。
（一） 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 13 日9:30。
（二）掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束；有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時(shí)5分鐘在線詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人在此規(guī)定時(shí)限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。
六、該地塊安置補(bǔ)助費(fèi)已落實(shí)到位，地上附著物已清表，土地權(quán)利清晰，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；宗地已基本完成土地平整，地塊周邊可以滿(mǎn)足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的條件。
七、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見(jiàn)《臨高縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的相關(guān)文件，其所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
八、咨詢(xún)方式
李先生 18508955059
查詢(xún)網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
2023年6月 9 日