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樂東黎族自治縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告

樂自然資公告﹝2020﹞35號(hào)

 

經(jīng)樂東黎族自治縣人民政府批準(zhǔn),樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 

宗地 編號(hào)	土地面積 （㎡）	地塊 位置	使用 年限	土地用途	建筑 密度	容積 率	綠地率(%)	限高	競(jìng)買保證金(萬元)	掛牌出讓 起始價(jià)(萬元)
抱邱A-01號(hào)	11396.57	抱由鎮(zhèn)抱邱村	40年	旅館用地	≤40%	≤1.0	≥40%	12米	760	760

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

競(jìng)買人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織。法律法規(guī)另有限制的、或在樂東黎族自治縣行政轄區(qū)內(nèi)有閑置建設(shè)項(xiàng)目用地或拖欠土地出讓金的除外。

三、本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》。申請(qǐng)人可于2020年10月10日至2020年10月30日到樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲(chǔ)備整理中心或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地產(chǎn)權(quán)交易）獲取《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》。

五、申請(qǐng)人可于2020年10月13日至2020年11月2日上午11時(shí)00分止到樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲(chǔ)備整理中心或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地產(chǎn)權(quán)交易）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年11月2日11時(shí)00分（以到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2020年11月2日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳舉行。地塊掛牌時(shí)間為:

抱邱A-01號(hào):2020年10月24日9 時(shí)至2020年11月4日10時(shí)；

七、其他需要公告的事項(xiàng):

1、競(jìng)買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在約定內(nèi)與出讓簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

2、成交價(jià)款不含各種稅費(fèi)（雙方的印花稅由競(jìng)得者繳納），其他稅費(fèi)按規(guī)定繳交。

3、按照《關(guān)于印發(fā)<海南省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）>的通知》（瓊國土資規(guī)[2018]7號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該宗地塊屬于房地產(chǎn)業(yè)中的旅館用地，因此該宗地塊投資強(qiáng)度指標(biāo)為250萬元/畝，年度產(chǎn)值及年度稅收不設(shè)指標(biāo)。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分，競(jìng)得人在取得土地使用權(quán)后，在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時(shí)與產(chǎn)業(yè)主管部門樂東黎族自治縣商務(wù)招商局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

4、該宗地塊土地權(quán)屬清晰，征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位，地上附著物已全部補(bǔ)償完畢，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、符合凈地出讓條件，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工的土地條件。

5、該宗地總建筑面積未達(dá)到《海南省裝配式建筑實(shí)施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》規(guī)定“總建筑面積 3 萬平方米以上或單體建筑面積 2 萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目，具備條件的全部采用裝配式方式建造?！钡囊?，在開發(fā)建設(shè)時(shí)對(duì)裝配式建造方式不做要求。

6、本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭申請(qǐng)。   

7、本次掛牌不接受郵寄文件。

8、詳細(xì)情況請(qǐng)登錄http://www.landchina.com/ 、http://www.ggzy.hi.gov.cn、

http://lr.hainan.gov.cn、 http://ledong.hainan.gov.cn/。本公告未盡事宜，詳見《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：海南省樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲(chǔ)備整理中心

    聯(lián) 系 人：林先生      聯(lián)系電話： 0898-85531814     65303602

 

                    

 

 

                                   樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

                                     2020年9月28日