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五指山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

五土資告字〔2018〕5號(hào)

 

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)），經(jīng)五指山市人民政府批準(zhǔn)，五指山市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓編號(hào)為WZSJS-2017-108號(hào)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊概況

二、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加掛牌，不接受聯(lián)合競(jìng)買，失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買。屬境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人（含港、澳、臺(tái)地區(qū)）申請(qǐng)參與競(jìng)買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，成交出讓價(jià)款不得低于底價(jià)，并按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買咨詢及報(bào)名期限

有意參加競(jìng)買者可于 2018 年12月13 日至 2019年1月11日17:00到海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口查詢和獲取《五指山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》，并按文件的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買，掛牌出讓文件所載內(nèi)容亦為本公告的組成部分。 

報(bào)名期限：  2018年 12 月 13 日上午08:30時(shí)至 2019 年 1 月 11 日17:00（以競(jìng)買保證金實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。

五、競(jìng)買保證金

申請(qǐng)人須按照規(guī)定交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人應(yīng)在2019年1月11日17:00前將保證金存入五指山市國(guó)土資源局指定賬戶（以入賬為準(zhǔn)）。

六、資格確認(rèn)

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，在2019年1月11日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

掛牌時(shí)間：起始時(shí)間 2019年1月3日09:30；截止時(shí)間2019年1月14日09:30。

掛牌地點(diǎn)：海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳     

八、其他事項(xiàng)

（一）本次競(jìng)買活動(dòng)只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。

（二）按正常工作時(shí)間（上午08:30-12:00，下午14:30-17:00）受理申請(qǐng)報(bào)名手續(xù)，節(jié)假日除外。

（三）上述所有時(shí)間均為北京時(shí)間。

（四）本次招標(biāo)出讓成交價(jià)款不包括有關(guān)稅費(fèi)，競(jìng)得人須按有關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

 (五) 該地塊已完成地上附著物清表，土地權(quán)利清晰；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；確認(rèn)通水、通電、通路等，已完成土地評(píng)估，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛。

（六）本宗地屬于五指山市舊城改造項(xiàng)目，競(jìng)得人須負(fù)責(zé)原地安置原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶，安置面積為建筑面積 12912.76平方米。

（七）該地塊投資強(qiáng)度為250萬(wàn)/畝、年度產(chǎn)值為200萬(wàn)/畝、年度稅收為8萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》起三年內(nèi)。上述指標(biāo)將納入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須落實(shí)《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》履約要求并按照約定的指標(biāo)開發(fā)建設(shè)，對(duì)違反《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定的將追究違約責(zé)任。

（八）競(jìng)得后，競(jìng)得人、五指山市國(guó)土資源局和掛牌代理人當(dāng)即簽訂《成交確認(rèn)書》和《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。

九、本次掛牌事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

十、咨詢方式

咨詢電話：0898-86630997  0898-65303602  0898-68555961

聯(lián) 系 人：陳先生   楊先生   李先生

聯(lián)系地址：五指山市愛民路政府綜合樓四樓

查詢網(wǎng)址：http://www.landchina.com

          http://www.ggzy.hi.gov.cn

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