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標(biāo)的名稱：澄邁縣文儒糧食管理所坡尾站土地及地上建筑物

標(biāo)的地理位置：澄邁縣金屯公路北側(cè)

標(biāo)的數(shù)量：土地面積1927.264平方米，房屋建筑面積538.9平方米。

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況：有《國有土地使用證》，無《房屋所有權(quán)證》。其中，土地證號(hào)為文儒國用（1995）字第3號(hào)，使用權(quán)性質(zhì)為劃撥。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，居住土地使用年限法定為70年，商業(yè)土地使用年限法定為40年（以土地主管部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）。

標(biāo)的現(xiàn)狀描述：本次拍賣的文儒糧食管理所坡尾站資產(chǎn)位于金屯公路北側(cè)，根據(jù)澄邁縣土地估價(jià)與測繪事務(wù)所2006年6月出具的土地勘測定界圖，將坡尾站土地分成4塊。本次處置坡尾A、B、C塊宗地及地上建筑物。原用于糧食儲(chǔ)備，靠近路邊，但不臨街，僅小部分與公路相連，地上建有倉庫和宿舍。目前宗地已基本完成四通一平。2004年6月文儒糧所將該地上檳榔樹承包給王澤健經(jīng)營，承包期至2008年6月30日；為擴(kuò)大業(yè)務(wù)2005年9月1日文儒糧所又將平頂倉庫承租給王澤健經(jīng)營，租期至2015年8月30日止。

標(biāo)的占有方概況：資產(chǎn)占有方為澄邁縣文儒糧食管理所。文儒糧所系澄邁縣糧食局所屬的國有獨(dú)資企業(yè)。1989年11月24日由海南省澄邁工商行政管理局重新核發(fā)注冊號(hào)為4600271000803的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；住所：澄邁縣文儒鄉(xiāng)；注冊資金：壹佰萬元；法定代表人：沈揚(yáng)清（注：沈揚(yáng)清2004年8月已調(diào)離并由黃篤鋒任法定代表人，但未辦理工商變更）；主營：糧油、糧油復(fù)制品、飼料等。

參考價(jià)：11.08萬元/整體