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標(biāo)的名稱：澄邁縣瑞溪糧食管理所資產(chǎn)

標(biāo)的地理位置：澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)解放路

標(biāo)的數(shù)量：土地面積1267.58平方米，房屋建筑面積1513.94平方米。

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況：有《國有土地使用證》，無《房屋所有權(quán)證》。其中，土地證號(hào)為瑞溪國用（1995）字第314號(hào)；取得日期：1995年8月15日；原規(guī)劃用途為倉儲(chǔ)用地，記載土地總面積為9688.93平方米，重新勘測(cè)面積8581.31平方米，使用權(quán)性質(zhì)為劃撥。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本次處置的A塊宗地面積1267.58平方米，最佳用途為商業(yè)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商業(yè)土地使用年限法定為40年（以土地主管部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）。

標(biāo)的現(xiàn)狀描述：本次拍賣的瑞溪糧食管理所資產(chǎn)為所占土地及地上建筑物。根據(jù)澄邁縣土地估價(jià)與測(cè)繪事務(wù)所2006年6月出具的土地勘測(cè)定界圖，將瑞溪糧所土地分成2塊。本次處置A塊宗地，土地面積為1267.58平方米，地上建筑面積1513.94平方米。宗地處區(qū)域商業(yè)中心，商業(yè)氣氛較好。該宗地形狀為不規(guī)則長條形，南臨解放路，臨街部分長約82米，平均縱深約為15米。目前已基本完成四通一平，地上建有門市、宿舍、倉庫。

標(biāo)的占有方概況：資產(chǎn)占有方為澄邁縣瑞溪糧食管理所。瑞溪糧所系澄邁縣糧食局所屬的國有獨(dú)資企業(yè)。1990年10月25日由海南省澄邁工商行政管理局重新核發(fā)注冊(cè)號(hào)為4600271000381的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；住所：澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)；注冊(cè)資金：伍拾捌萬元；法定代表人：王恩平；主營：糧油、糧油制品、飼料等。

參考價(jià)：108.19萬元/整體