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標(biāo)的名稱：澄邁縣美亭糧食管理所老墟土地及地上建筑物

標(biāo)的地理位置：澄邁縣美亭鎮(zhèn)美亭老墟

標(biāo)的數(shù)量：土地面積7788.404平方米，房屋建筑面積1729.27平方米。

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況：有《國有土地使用證》，無《房屋所有權(quán)證》。

其中，土地證號為美亭國用（1995）字第011號，取得日期：1995年8月，使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，土地用途為倉儲用地。經(jīng)現(xiàn)場勘察，最佳用途為商住。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商業(yè)用地土地使用年限法定為40年，居住土地使用年限法定為70年（以土地主管部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）。

標(biāo)的現(xiàn)狀描述：本次拍賣標(biāo)的為美亭糧食管理所老墟A塊土地及地上建筑物，其宗地土地面積為7788.404平方米，形狀為不規(guī)則多邊形，臨街部分長約45米，平均縱深約為74米。目前已基本完成四通一平，地上建有辦公樓、倉庫和宿舍。

標(biāo)的占有方概況：資產(chǎn)占有方為澄邁縣美亭糧食管理所。美亭糧所系澄邁縣糧食局所屬的國有獨(dú)資企業(yè)。2002年8月20日由海南省澄邁工商行政管理局重新核發(fā)注冊號為4600271000137的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；住所：澄邁縣美亭鄉(xiāng)；注冊資金：貳拾萬元；法定代表人：梁安富；主營：糧油及復(fù)制品、飼料、餐廳、住宿、日雜、百貨、土特產(chǎn)等。

參考價(jià)：35.02萬元/整體