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儋州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

儋自然資公告〔2024〕15號

 

經(jīng)儋州市人民政府批準(zhǔn)，儋州市自然資源和規(guī)劃局決定將一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、宗地開發(fā)建設(shè)要求

（一）本宗地在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,項目須在一年內(nèi)開工，二年內(nèi)竣工；

（二）本宗地建設(shè)嚴(yán)格按照省裝配式相關(guān)要求執(zhí)行，競得人競得土地后，如造成地塊閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。

三、凈地情況

該宗地屬國有新增建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、安置補償落實到位、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機械可以進場施工，具備動工開發(fā)所必須條件。經(jīng)我局核查，該宗地不存在違法占地和違法建設(shè)情況。

四、競買申請

（一）競買人資格

 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買；

2、不接受聯(lián)合體競買;申請參加競買者須提出書面競買申請,并提供《競買須知》中要求提供的相關(guān)文件；

3、同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地掛牌出讓活動：

1、在儋州市范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；

2、在儋州市范圍內(nèi)有閑置土地、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動工開發(fā)的、擅自改變土地用途等違法行為、未及時糾正的；

3、被人民法院列入失信被執(zhí)行名單和被稅務(wù)系統(tǒng)列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人。

（三）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。

（四）競買申請方式 

本次交易活動采取“全線上”流程網(wǎng)上交易，即交易項目登記、信息發(fā)布、競買申請、資格審核、掛牌報價和網(wǎng)上競價環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。

競買申請時間：2024年9月27 日08: 30至2024年10月29 日17：00（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。

（五）競買保證金 

競買保證金截止時間：2024年10月29日17:00（以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)）。

（六）資格確認(rèn) 

競買資格審核時間：2024年9月27 日08: 30至2024年10月29 日17:30。

五、掛牌報價時間及地點

（一）掛牌報價時間為：2024年10月21日08: 30至2024年10 月31 日10:00。

（二）掛牌地點：海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。

（三）網(wǎng)上掛牌現(xiàn)場會時間：2024年10月31日10:00。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。

（二）掛牌活動結(jié)束，競得人應(yīng)當(dāng)場與儋州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》，并在10日內(nèi)與儋州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與產(chǎn)業(yè)主管部門簽訂《儋州市產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)按凈地掛牌出讓，競買人須自行對宗地進行實地勘驗，并對宗地的競價方式、實際情況進行充分的了解并予以認(rèn)可，競買人在競得土地后按規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)

（四）競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。

（五）本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《儋州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的代理服務(wù)費按有關(guān)規(guī)定辦理，由競得人支付給中介代理機構(gòu)。

七、咨詢方式

（一）CA證書辦理咨詢。

辦理機構(gòu)：海南省數(shù)字認(rèn)證中心。

辦理地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿(mào)路22號海南國機大廈二樓西區(qū)（國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處）、三亞市政務(wù)服務(wù)中心16、17號窗口?！∽稍冸娫挘?898-66668096。證書驅(qū)動下載網(wǎng)址：www.hndca.com。

（二）數(shù)字證書綁定咨詢。

　辦理機構(gòu)：海南省土地儲備整理交易中心。辦理地址：海南省海口市美蘭區(qū)五指山南路3號。咨詢電話：0898-65236087。

　數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

（三）業(yè)務(wù)咨詢

聯(lián)系人：楊先生  李先生

聯(lián)系電話：0898-23883393  18508955059

查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/  

http://lr.hainan.gov.cn  

http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

 

               

                     儋州市自然資源和規(guī)劃局

2024年 9 月27 日